* Website đang xây dựng, CHƯA CHÍNH THỨC sử dụng. Tin tức, bài viết, sản phẩm chỉ đăng làm mẫu!
* CẦN MUA TÊN MIỀN "BATDONGSANVIETNAM.ORG", vui lòng liên hệ 0908 744 256 - 0917 212 969 (Mr. Thanh)

* Bất động sản quận 9: 0283 88 999 88

Khu vực cộng đồng này thường được bao bọc bởi các dãy nhà liền kề và nhà ở đơn lập. Các căn nhà được thiết kế thoáng đãng, hài hòa giữa yếu tố chung và riêng, vừa tạo sự riêng tư tối đa để nghỉ ngơi, vừa mang tính kết nối linh hoạt.

Bên cạnh lợi thế về vị trí, hiệu quả đầu tư cao, yếu tố tác động mạnh mẽ đến khách hàng và nhà đầu tư chính là mức giá. Suất đầu tư ban đầu từ 2,8 tỉ đồng/căn 1 trệt 2 lầu tại Golf Park Residence là mức được cho là vừa tầm nhà đầu tư thành phố hiện nay.


Với những người ít khi bước tới quận 9, khu vực này nghe có vẻ xa, nhất là lại mới thành lập từ năm 1997, vốn tách ra từ Thủ Đức, lại giáp với tỉnh khác và dân cư cũng chưa đông đúc sầm uất như các quận khác. Thực tế, từ khi  xa lộ Hà Nội hoàn thiện, vùng đất nằm về phía đông thành phố này chỉ cách trung tâm khoảng hơn 7 km theo xa lộ.

Bừng lên từ đòn bẩy hạ tầng

Theo đánh giá tình hình hiện nay của giới trong ngành, quận 9 có ưu thế đáng kể về mặt tự nhiên. Quận có trung tâm là phường Hiệp Phú, phía Đông giáp huyện Nhơn Trạch và thành phố Biên Hòa tỉnh Đồng Nai, phía Tây giáp quận Thủ Đức, phía Nam giáp quận 2, phía Bắc giáp Thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Nằm 2 phía giáp sông Đồng Nai, nơi đây có đường giao thông chạy suốt chiều dài quận để nối với trung tâm TPHCM và thành phố Biên Hòa, là xa lộ Hà Nội và hương lộ 33.

Nơi đây lại có khu giải trí Suối Tiên rộng lớn, Lâm viên Thủ Đức và nay mai còn có trung tâm văn hóa của thành phố.

Từ đó có thể nói, quận 9 có triển vọng sẽ phát triển mạnh về du lịch sinh thái trong tương lai, với nhiều mảng xanh và mật độ xây dựng thấp hơn các quận khác.


 “Người dân tại TPHCM giờ muốn tận hưởng được không gian nghỉ dưỡng riêng biệt, trong lành mà vẫn không tách rời nội cách trung tâm quận 1 không nên quá 20 phút di chuyển. Quận 9 là địa chỉ đáp ứng nhu cầu đó”

Ông Lữ Trọng Bình, môi giới tại quận 9, TP.HCM

Chính vì vậy mà thời gian gần đây, khu Đông TP.HCM ngoài quận 2 đã nóng từ lâu thì quận 9 đang tiếp bước để trở thành tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản. Vùng đất này đang thu hút sự đầu tư lớn của các tập đoàn trong và ngoài nước, liên tiếp tăng mạnh mẽ về lượng cung nhà ở cũng như tốc độ hấp thụ.


“Nguyên nhân chính là nhờ chiến lược phát triển về khu Đông của thành phố, cùng trợ lực đòn bẩy của hạ tầng kết nối tại khu Đông”, đại diện Novaland, Tập đoàn cũng đang tham gia đầu tư tại vùng đất này, lý giải.  

Theo vị này, tuyến cao tốc Long Thành - Dầu Giây đã chính thức thông xe; tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên đang trong giai đoạn nước rút; đường Vành Đai 3 đi qua quận 9, kết nối khu vực này đến trung tâm thành phố; … tạo thuận lợi tối ưu cho việc lưu thông.

Đánh giá chung cho thấy hạ tầng đang là sức bật mới cho bất động sản quận 9. Đất đai khu vực này được người dân sống trong khu vực nhận xét là đang khởi sắc theo tiến độ thi công cơ sở hạ tầng, đặc biệt là tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên.

Nhìn về khu công nghệ cao
Đáng chú ý trong các câu chuyện nói về địa ốc quận 9 thời gian này là chi tiết lặp đi lặp lại về sự xuất hiện của nhiều tập đoàn điện tử hàng đầu tại khu công nghệ cao quận 9. Việc những cái tên đa quốc gia như Samsung, Intel cùng các tập đoàn công nghệ quốc tế dự định đầu tư hoặc mở rộng nhà máy tại đây càng tạo thêm động lực để các nhà đầu tư mạnh tay đổ vốn vào thị trường.

Cùng với họ, các nhà đầu tư lớn nhỏ và thậm chí cá nhân đơn lẻ cũng muốn có phần tại đây nhằm đón đầu nhu cầu nhà ở của các chuyên gia, cán bộ, kỹ sư công nghệ,…

Các dự án mang tính đón đầu ngày càng nhiều tại đây, trong đó nổi bật có Khu đô thị Đông Sài Gòn, Đông Tăng Long, hoặc khu đất nền Hoàng Anh Gia Lai tại phường Phú Hữu, đất nền dự án Thiên Niên Kỷ phường Trường Thọ.

Mới đây nhất còn có khu biệt thự - nhà phố biệt lập Golf Park Residence của Novaland. Lợi thế của những dự án này là nằm gần hoặc liền kề khu công nghệ cao, khu du lịch văn hòa Suối Tiên, Khu du lịch đền Hùng và làng đại học.

Những dự án tận dụng lợi thế đó như Golf Park Residence (nằm tại mặt trước sân golf Thủ Đức - Việt Nam Golf & Country Club) - không giấu giếm mục tiêu hướng tới đối tượng đầu tư nhằm cho chuyên gia, giảng viên nước ngoài thuê lại, hoặc làm “của để dành” cho con, với thiết kế được thực hiện theo dạng villa.

Theo ông Lữ Trọng Bình, một môi giới có thâm niên gần chục năm hoạt động ở địa bàn khu Đông thành phố, những dự án ở gần các khoảng xanh tự nhiên hoặc nhân tạo lớn là lựa chọn lý tưởng nếu muốn đầu tư dài hạn hoặc hướng đến việc cho thuê lại, nhất là với đối tượng người nước ngoài.

Theo ông Bình, thu nhập tăng kéo theo nhu cầu sống cao dần và người tại TPHCM giờ muốn tận hưởng được không gian nghỉ dưỡng riêng biệt, trong lành mà vẫn không tách rời nội thành, cách trung tâm quận 1 không nên quá 20 phút di chuyển.

“Quận 9 là địa chỉ đáp ứng nhu cầu đó và xu hướng đầu tư tại đây là tìm các căn nằm gần kề những không gian sống xanh, những khu dân trí cao nhưng mật độ xây dựng không dược quá cao. Theo quan sát của tôi thì lựa chọn theo hướng này nhiều khả năng đảm bảo giá trị gia tăng của bất động sản về lâu dài”, ông Bình chia sẻ.  



Nhà đầu tư giờ cần xanh, sang nhưng giá phải hợp lý

Xu thế xây dựng chung của các chủ đầu tư lớn ở quận 9 hiện nay là rất chú trọng yếu tố xanh, tiện ích nội khu và gắn kết cộng đồng. Rất dễ thấy tại các dự án lớn là ngay trung tâm khu đất thường có khuôn viên chung rộng lớn cùng các tiện ích đa dạng hiện đại như gym, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, công viên, lối đi nội bộ, trường học,… phục vụ tối đa cho nhu cầu hưởng thụ, thư giãn và tái tạo năng lượng

Theo thông tin từ đơn vị phân phối: An Điền Group và Việt Khởi Land, Bason – Đông Tăng Long Hưng Phúc – Quận 9 sẽ có mức giá rất thật và rất hấp dẫn, chỉ từ 45 triệu/m2. Một mức giá rất mềm so với tiềm năng khu vực mang lại. Đồng thời, phương thức thanh toán rất nhẹ nhàng và linh hoạt: chỉ cần thanh toán 15% tương đương 1,2 tỷ là sở hữu ngay biệt thự song lập xứng tầm có diện tích đất tới 160m2 (8x20m), diện tích xây dựng khoảng 300m2, đây là điểm cộng mà các phân khu khác không có được. Ngoài ra, Bason – Đông Tăng Long Hưng Phúc được ngân hàng Vietcombank tài trợ tối đa 70% giá trị hợp đồng mua bán.

Quận 9 – Nơi hội tụ đủ yếu tố để “Bùng Nổ”

Bí thư thành ủy TP.HCM ông Đinh La Thăng đã có tư tưởng sớm đưa Thành phố Hồ Chí Minh trở thành hòn ngọc viễn Đông như vị thế vốn có của nó. Điều này được chứng minh bằng sự tập trung đầu tư phát triển đồng bộ ở mọi mặt trong thời gian qua. Trong đó chúng ta có thể chứng kiến sự phát triển vượt bậc của Quận 9 nói riêng và toàn bộ khu đông nói chung. Nơi đây được xem là đầu tàu kinh tế của TP HCM cũng như của toàn bộ nước ta và song song đó thì tốc độ phát triển giá trị bất động sản cũng tăng tốc hàng ngày.

Có nhiều nguyên nhân khách quan dẫn đến sự bùng nổ của bất động sản Quận 9. Đầu tiên phải kể đến chính sách phát triển hạ tầng đồng bộ cho toàn bộ khu vực Thành Phố. Trong đó khu Đông được đồng bộ hàng loạt dự án khủng như cầu Thủ Thiêm, đại lộ Võ Văn Kiệt, hầm Thủ Thiêm, cầu Sài Gòn 2… Các tuyến đường giao thông huyết mạch cũng được hình thành như Xa Lộ Hà Nội, tuyến Metro, cao tốc Long Thành

Bất động sản quận 9

Trong đó, đáng chú ý là các dự án đất nền đều tăng trưởng mạnh và luôn ở tần suất cao trên thị trường nhà đất. Không chỉ dự án đất nền, ở phân khúc nhà phố quận 9, nhà mặt tiền địa bàn quận 9 cũng thu hút rất nhiều người mua nhà thực cũng như giới đầu cơ. Tiếp đến hàng loạt hệ thống tiện ích, dịch vụ, cảnh quan, môi trường sống nơi đây cũng được nâng cấp. Đặc biệt hơn Quận 9 đang hướng theo sự phát triển tập trung vào công nghệ chất xám và ngành công nghiệp nhẹ với các khu Công nghệ cao hay khu công nghiệp Phú Hữu. Bên cạnh đó, mức sinh lời và tính thanh khoản cao hay thấp của sản phẩm còn phụ thuộc vào mức độ uy tín của chủ đầu tư và quy mô, tiện ích từng dự án. Các yếu tố này càng được quan tâm khi phát triển các dự án biệt thự tại Quận 9 – khu vực sở hữu những tiềm năng đặc biệt đặt trong bối cảnh phát triển chung của TP.HCM.
Nhựa hướng dẫn bạn cách lựa chọn nhựa an toàn trong, tất cả các bao bì nhựa phải được dán nhãn, với thông tin về vật liệu mà nó được chế tạo.
Phào PU Phào chỉ PU là một sản phẩm mới, Điều thứ hai có thể kể đến, đó là chi phí cho việc sử dụng phào chỉ PU khá đắt, do đó sẽ dẫn tới việc tổng chi phí cho xây dựng ngôi nhà bị

Bênh cạnh đó, khách hàng còn có cơ hội nhận được nhiều phần quà hấp dẫn như: Cơ hội nhận được bộ nội thất cao cấp, cơ hội trúng xe Toyota đời mới nhất và con nhiều phần quà hấp dẫn khác.

 Căn hộ City Gate 3 với nhiều tiềm năng vượt trội, sở hữu nhiều ưu điểm về vị trí, giao thông kết nối cũng như chuỗi tiện ích nội ngoại khu đa dạng, cam kết sinh lời cho chủ nhân. Tọa lạc đắc địa, thuộc địa phận phường 16, quận 8, TP HCM, chung cư City Gate 3 đang là tâm điểm thu hút khách hàng, các nhà đầu tư, bởi đây là dự án căn hộ hiếm hoi đang được triển khai ở thời điểm này của TP HCM.

    Tên dự án: City Gate 3
    Vị trí: Phường 16, quận 8, TP HCM
    Đơn Vị Phân Phối: Banggiachudautu
    Tổng mức đầu tư: 2.615 tỷ đồng
    Tổng diện tích đất quy hoạch: 77.527,90 m2, trong đó:

1.Diện tích đất trong nhóm ở: 59.484,63 m2
+ Diện tích đất ở thấp tầng (nhà liên kế): 12.551,32 m2
+ Diện tích đất ở cao tầng + thương mại: 12.214,55 m2
+ Diện tích đất cây xanh, sân bãi, giao thông: 27.386,36 m2
+ Diện tích đất công trình công cộng: 7.332,40 m2
2. Diện tích đất ngoài nhóm ở:18.043,27 m2

    Tổng diện tích sàn xây dựng (phần căn hộ cao tầng): 201.987,84 m2



+ Diện tích xây dựng căn hộ: 169.548,00 m2
+ Diện tích sàn xây dựng phần thương mại tập trung: 1.929,20 m2
+ Diện tích bãi đậu xe tầng 1,2 (tính luôn hầm): 26.000,60 m2
+ Khu tiện ích: 4.510,04 m2

    Diện tích xây dựng nhà liền kề: 10.041,06 m2
    Tổng diện tích xây dựng nhà liền kề: 40.164,22 m2
    Số lượng căn hộ: 2.235 căn
    Số lượng nhà liền kề: 134 căn.

 VỊ TRÍ CĂN HỘ
 
Vị trí căn hộ City Gate 3 toạ lạc tại Phường 16, Quận 8, TP HCM. Nằm trên khu đất rộng 81.679m2, bên cạnh rạch Lò gốm của sông Chợ Đệm, gần ngã 3 đường An Dương Vương và Trương Đình Hội, vị trí chỉ cách cảng Phú Định khoảng 700 m và cầu Bình Điền 3 km.
City Gate 3 nằm trong khu vực sầm uất với lận cạnh là các dự án lớn như Harbor City Novaland, The Avila 1-2-3-4-5, Khu Ký túc xá Đại học Sài Gòn, Cầu Phú Định, Làng đại học khu vực Nguyễn Văn Linh….

 Liên kết vùng thuận lợi từ dự án City Gate 3 về trung tâm các Quận:

    Cách khu dân cư Bình Phu 5 phút
    Cách trung tâm thương mại Aeon Bình Tân 10 phút
    Cách Phú Mỹ Hưng khoảng 15 phút
    Cách chợ Bến Thành, Nhà thờ Đức Bà…20 phút
    Cách Khu đô thị mới Thủ Thiêm, khu đô thị An Phú – An Khánh và Thảo Điền khoảng 25 phút.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN
 
Căn hộ City Gate 3 là cơ hội trải nghiệm những tiện ích đẳng cấp cách căn hộ của bạn chỉ vài bước di chuyển như:

    Hồ bơi
    Trường học
    Cafe sân vườn
    Dịch vụ Spa, phòng Gym
    Công viên
    Hệ thống bảo vệ 24/24 , thang máy báo cháy và chữa cháy toàn khu, hệ thống điện âm, cáp truyền hình, đường truyền internet được thiết kế ngầm đảm bảo tính thẩm mỹ cũng như an toàn cho cộng đồng dân cư.
    Thêm vào đó, cư dân của chung cư City Gate 3 quận 8 sẽ được trải nghiệm một cuộc sống sang trọng, hiện đại với nội thất cao cấp thiết bị vệ sinh American Standard,… tất cả tạo nên nét đặc sắc, độc đáo riêng.



Dự án căn hộ City Gate 3 quận 8 Sở hữu vị trí đắc địa, tiện ích đồng bộ và hiện đại với mức bán rẻ nhất khu vực quận 8, căn hộ chung cư City Gate 3 là một trong những điểm sáng của thị trường bất động sản khu Tây hiện nay. Dự án được nhiều nhà đầu tư kỳ vọng sẽ tăng giá cao trong năm 2020
Căn hộ Chung cư City Gate3 Quận 8

Giới thiệu dự án

Dự án căn hộ chung cư City Gate 3 (NBB Garden 3) quận 8 là một dự án do công ty cổ phần 577 làm chủ đầu tư bao gồm các dự án như City Gate 1,2,dự án căn hộ City Gate 3 và sắp tới là  4, Trong đó City Gate 3 được xây dựng trên tổng diện tích gần 9 ha tại Phường 16, Quận 8. Với một quy mô rất lớn nhất tại Khu vực số lượng sản phẩm , bao gồm 2.235 căn hộ và 134 nhà phố thương mại . City Gate 3 đang là “điểm sáng” trên thị trường bất động sản Quận 8 nói riêng và khu Tây thành phố nói chung.

Đươc UBND Quận 8 chính thức phê duyệt pháp lý Ngày 28/11/2014 về điều chỉnh quy hoạch phát triển khu đô thị với  tỷ lệ 1/500, khu phức hợp căn hộ nhà phố City Gate 3 được phát triển trên khu đất với tổng diện tích quy hoạch  8 ha, bao gồm diện tíc được xây dựng là : 481.600 m2., với 7 toà nhà căn hộ, chung cư có chiều cao 33 tầng, bao gồm hầm để xe, khu căn hộ, TTTM, Khu vui chơi trẻ em và các tiện ích công cộng với chi phí đầu tư gần 6000 tỷ đồng được phát triển bởi chủ đầu tư Nam Năm Bảy ( NBB)
Giá bán & chính sách thanh toán căn hộ chung cư City Gate 3 quận 8

Tại dự án căn hộ City Gate 3 không chỉ  là nơi sinh sống, làm việc mà  cũng là nơi để đầu tư lý tưởng nhất tại Quận 8. Chỉ với mức giá bán rẻ nhất chỉ từ 1,3 tỷ/căn cộng với chính sách thanh toán linh hoạt và được hỗ trợ từ ngân hàng. Vậy nên sẽ gia tăng được cơ hội sở hữu cho đại đa số các khách hàng, nhất là các gia đình trẻ đang muốn tìm nơi an cư lâu dài cho gia đình của mình.

GIÁ DỰ ÁN CĂN HỘ VÀ NHÀ PHỐ

    Ø Nhà phố từ 8,8 đến 10,5 tỷ/căn.
    Ø Shophouse từ 6 đến 8 tỷ/căn.
    Ø Căn hộ từ 1,2.5 đến 2.9 tỷ/ căn.

Bảng Giá Chi tiết Căn hộ City Gate 3

    Dự án NBB Garden III  có giá bán chỉ từ 1,3 tỷ/căn.

    – Căn Hộ chung cư City Gate 3 giá diện tích 52m2 ( 1 phòng ngủ + 1 phòng đa năng + 1 WC) giá từ  1,25

  –  Diện tích 72m2 ( 2 phòng ngủ + 2 WC) giá từ  1,85 – 1,9 tỷ/căn



    ​- Diện tích 76m2 ( 2 phòng ngủ + 2 WC) giá từ  1,9 -1,95 tỷ/căn

    ​​- Giá bán Căn hộ City Gate 4 diện tích 78m2: ( 2 phòng ngủ + 2 WC) giá từ  1,95 – 2,1tỷ/căn

    ​​- Diện tích 81m2 ( 2 phòng ngủ + 2 WC) giá từ  1,95 – 2,1 tỷ/căn

    ​​- Giá bán Căn Hộ City Gate 3 có diện tích 105m2 ( 3 phòng ngủ + 2 WC) giá từ  2,75 – 2,9 tỷ/căn

Phương thức thanh toán chung cư City Gate 3 cụ thể như sau:

+ Bước 1: Khách hàng chọn căn và đặt cọc 20 triệu/căn.

+ Bước 2: Sau 3-5 ngày thì khách hàng tiến hành ký kết hợp đồng đặt cọc với chủ đầu tư 577 với số tiền 200 triệu đồng (đã bao gồm 20 triệu tiền cọc).
 

Bất động sản quận 9 - Tel: +84-908-744-256